– VERKAUFT – 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht, inkl. TG-Stellplatz
– VERKAUFT – 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht, inkl. TG-Stellplatz
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 89134 Blaustein
- Hausgeld 298,56 €
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1972
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID 5208
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand der Birkebene. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde 1972 erbaut. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in die Ferne.
Ein zusätzlicher Abstellraum im UG sowie eine separate Garage in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Stadt Blaustein-Herrlingen liegt mit ihren knapp 16.000 Einwohnern westlich vor den Toren Ulms. Die direkte Nachbarschaft an die Innovationsregion Ulm und die herrliche Landschaft, umgeben von Naturschutzgebieten wie z. B. dem kleinen Lautertal, machen die Stadt Blaustein so reizvoll.
Eine gute Infrastruktur, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Angebote in den Bereichen Kultur, Sport und Freizeit machen Blaustein-Herrlingen zu einem attraktiven Wohnort.
Entfernungen:
– nächste Bushaltestelle ca. 100 m vom Haus entfernt
– Bahnhof Herrlingen, ca. 10 Minuten Fahrzeit bis Ulm
– Ulm Stadtmitte, ca. 10 km
– Autobahnanschluss Ulm-West A 8, ca. 12 km
Ausstattung
Wohnung im 2.OG, Wohnfläche ca. 82,57 m²
– Flur mit Garderobe, ca. 13,99 m²
– Kinderzimmer, ca. 10,49 m²
– Schlafzimmer, ca. 14,26 m²
– Abstellraum, ca. 1,66 m²
– Bad mit Dusche, Waschbecken, Anschluss Waschmaschine, ca. 3,84 m²
– separates WC, ca. 1,65 m²
– Küche mit Einbauküche, ca. 7,52 m²
– helles Wohn-Esszimmer, ca. 26,41 m²
– Balkon mit Südausrichtung, ca. 5,5 m²
– zusätzlicher Abstellraum im UG
– separate Garage (in Tiefgarage) im Kaufpreis enthalten
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Daten im Kontaktformular vollständig, inklusive Adresse, E-Mail und Telefonnummer, anzugeben. Ohne diese Daten können leider keine Auskünfte erteilt bzw. weitere Unterlagen zugesendet werden.
Angebot und Objektdaten
Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Auftraggeber) bereitgestellt. Die Firma Zielke Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Angaben zur Wohnfläche und Alter wurden nicht überprüft. Irrtum und Fehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung.
Besichtigung
Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden. Wir bitten Sie daher, immer vorab Kontakt mit uns aufzunehmen.
Provision und Beauftragung
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die angegebene Käuferprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Exposé) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist berechtigt sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite entgeltlich in gleicher Höhe tätig zu sein. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und/oder die individuellen Vereinbarungen.
Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Zielke Immobilien, mittels einer eindeutigen Erklärung – z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 02.08.2017
- Energieausweis gültig bis 01.08.2027
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.