– VERKAUFT – Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in historischer Altstadt von Biberach
– VERKAUFT – Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in historischer Altstadt von Biberach
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 88400 Biberach an der Riß
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1730
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Etagenheizung
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 5198
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1730 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme. 1985 wurde das Gebäude kernsaniert. Die Wohnung ist derzeit für 390,- € (KM) vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.08.2025. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG und hat eine Wohnfläche von 73 m². Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung (Baujahr 2017) beheizt. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. 2020 wurde die Fassade neu gestrichen.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Eine besondere Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Gasse der historischen Altstadt von Biberach in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Die gepflegte und gut erhaltene Altstadt hat einen der schönsten Marktplätze Süddeutschlands
Biberach bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ein breites Sport- und Freizeitangebot, ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Sozialeinrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen Biberach zu einem beliebten Wohnort.
Die Region Oberschwaben zeichnet sich durch ihre abwechslungsreiche Landschaft aus. Von sanften Hügeln über idyllische Seen bis hin zu ausgedehnten Wäldern ist hier für Naturliebhaber einiges geboten.
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung im 2. OG
– Wohnzimmer
– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer
– Küche
– Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Anschluss Waschmaschine, Gastherme (Heizung und Warmwasser)
– separates WC
– Abstellraum
– Diele/Flur
– Abstellraum Dachboden
– Kellerraum
Hinweis: Garage oder Stellplatz sind nicht vorhanden
Sonstiges
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Daten im Kontaktformular vollständig, inklusive Adresse, E-Mail und Telefonnummer, anzugeben. Ohne diese Daten können keine Auskünfte erteilt bzw. weitere Unterlagen zugesendet werden.
Angebot und Objektdaten:
Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Auftraggeber) bereitgestellt. Die Firma Zielke Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Angaben zur Wohnfläche und Alter wurden nicht überprüft. Irrtum und Fehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung.
Besichtigung:
Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden. Wir bitten Sie daher, immer vorab Kontakt mit uns aufzunehmen.
Provision und Beauftragung:
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die angegebene Käuferprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Exposé) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist berechtigt sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite entgeltlich in gleicher Höhe tätig zu sein. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und/oder die individuellen Vereinbarungen.
Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Zielke Immobilien, mittels einer eindeutigen Erklärung – z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.