Einfamilienhaus in ruhiger Lage – zu vermieten –
Einfamilienhaus in ruhiger Lage – zu vermieten –
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 89601 Schelklingen
- Miete zzgl. NK 780,00 €
- Nebenkosten 130,00 €
- Wohnfläche ca. 143 m²
- Grundstück ca. 832 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1950
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 2
- Kaution 2 Monatsmieten
- Garagenmiete 50,00 €
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5215
Immobilie
Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu vermieten
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m² mit 6 Zimmern im Erdgeschoss und Obergeschoss. 2018 wurde das Bad im 1.OG erneuert und eine neue Küche im EG eingebaut. Das Haus wird mit einem Ölkachelofen sowie mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Zimmer sind mit Parkett, Holzdielenboden, Laminat und Fliesenböden ausgestattet.
Zum Haus gehören zwei Garagen sowie ein schöner Garten mit Schuppen. Die Gartenpflege obliegt den Mietern.
Nebenkosten:
Die Nebenkostenvorauszahlung für Grundsteuer, Hausversicherungen, Kaminkehrer und Wartungskosten beträgt monatlich ca. 100,- €. Die übrigen Nebenkosten (Wasser, Heizung, Strom, etc.) werden mit den jeweiligen Versorgern direkt abgerechnet.
Das Haus kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Eine kurze schriftliche Vorstellung, wer das Haus mieten möchte, ist erwünscht.
Bitte halten Sie die folgenden Unterlagen bereit:
– Mieter-Selbstauskunft
– aktuelle Schufa-Auskunft
– Verdienstbescheinigung/3 Gehaltsnachweise
– Ausweiskopien
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Ingstetten, einem Ortsteil von Schelklingen. Ingstetten liegt zwischen Schelklingen (8 km), Münsingen (12 km) und Laichingen (12 km) auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb und ist Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
Im nahegelegenen Schelklingen finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten mit Ganztagesbetreuung, Grund- und Gemeinschaftsschule, Gymnasium sowie ein reges Sport- und Vereinsleben. Vom Bahnhof in Schelklingen haben Sie im Halb-Stunden-Takt Anschluss nach Ulm und Ehingen.
Die schöne Natur des Biosphärengebiets lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, entlang der zahlreichen Burgen, Ruinen und Höhlen gibt es viel zu entdecken!
Ausstattung
Erdgeschoss:
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Küche
– Bad mit Wanne
– separates WC
1. OG:
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Büro bzw. Kinderzimmer 3 (mit Infrarotheizkörper)
– Bad mit Dusche
– separates WC
DG:
– Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden
Keller:
– Heizöllager, Waschmaschinenanschluss
– Lagerraum
Außenbereich:
– Gartennutzung (Gartenpflege obliegt den Mietern)
– große Garage (ca. 4,00 m x 6,40 m) mit Montagegrube, elektrischer Garagentorantrieb
– zweite Garage (ca. 3,85 m x 5,40 m), elektrischer Garagentorantrieb
– Schuppen
Sonstiges
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Daten im Kontaktformular vollständig, inklusive Adresse, E-Mail und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
Angebot und Objektdaten
Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche hat der Makler vom Eigentümer erhalten und nicht überprüft. Der Makler übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung.
Besichtigung
Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden. Wir bitten Sie daher, immer vorab Kontakt mit uns aufzunehmen.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Zielke Immobilien, mittels einer eindeutigen Erklärung – z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Gerne unterstützen wir Sie hierbei. Wir bieten Ihnen eine professionelle Wertermittlung sowie eine Wohnmarktanalyse um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Sprechen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie einen Termin zur Wertermittlung.
Zielke Immobilien – Immobilienverkauf in guten Händen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 283 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 31.07.2018
- Energieausweis gültig bis 30.07.2028
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.