– VERKAUFT – Kleines Einfamilienhaus – Vermietet –
– VERKAUFT – Kleines Einfamilienhaus – Vermietet –
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 88422 Bad Buchau
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Grundstück ca. 137 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1892
- Heizungsart Ofenheizung
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5178
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Kleines Einfamilienhaus zum bezahlbaren Preis
Das Wohnhaus mit 4 Zimmern wurde ursprünglich ca.1892 errichtet. 1981 erfolgte der Dachausbau sowie weitere Modernisierungsmaßnahmen (Elektroinstallation, Fenster …). Beheizt wird das Haus mit einem Kaminofen im Wohnzimmer sowie teilweise elektrisch im OG. Das Objekt ist mit einer (asbesthaltigen) Eternitfassade verkleidet.
Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.10.2012, die monatliche Kaltmiete beträgt 340,- €.
Lage
Bad Buchau ist ein Kurort am schönen Federsee. Bekannt ist Bad Buchau außerdem für seine prähistorischen Pfahlbauten und für sein Thermalbad. Die Naturlandschaft rund um den Federsee ist Europäisches Vogelschutzgebiet.
Bad Buchau bietet eine gute Infrastruktur. Verschiedene Schulen und Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfältig vorhanden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Buchau.
Ausstattung
Im EG befindet sich eine kleine Küche, Esszimmer mit Zugang zum Garten sowie Wohn- und Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins DG mit Kinderzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die Raumhöhe ist zwischen 2,01 und 2,12 cm. Ein kleiner Garten bietet Platz zum Verweilen.
Sonstiges
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Daten im Kontaktformular vollständig, inklusive Adresse, E-Mail und Telefonnummer, anzugeben. Ohne diese Daten können keine Auskünfte erteilt bzw. weitere Unterlagen zugesendet werden.
Angebot und Objektdaten
Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Auftraggeber) bereitgestellt, der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Angaben zur Wohnfläche wurden nicht überprüft. Irrtum und Fehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung.
Besichtigung
Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden. Wir bitten Sie daher, immer vorab Kontakt mit uns aufzunehmen.
Provision und Beauftragung
Die angegebene Käuferprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Exposé) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist berechtigt sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite entgeltlich in gleicher Höhe tätig zu sein. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und/oder die individuellen Vereinbarungen.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Zielke Immobilien, mittels einer eindeutigen Erklärung – z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 384 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 09.06.2023
- Energieausweis gültig bis 08.06.2033
- Heizungsart Ofenheizung
- Befeuerung / Energieträger Holz
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.